Vor-Ort-Begehung der Immobilie
Prüfung sichtbarer Bauteile, typischer Schadensbilder und relevanter Schwachstellen.
Beim Immobilienkauf entscheiden oft Details über hohe Folgekosten. Eine unabhängige Hauskaufberatung hilft, den technischen Zustand realistisch einzuschätzen und Risiken vor Vertragsabschluss zu erkennen.
Viele Mängel sind für Käufer beim ersten Besichtigungstermin kaum erkennbar. Gerade Feuchte, Abdichtungsprobleme oder konstruktive Schwachstellen zeigen sich oft erst nach dem Einzug.
Die Hauskaufberatung schafft eine fundierte Entscheidungsbasis, bevor Sie sich vertraglich binden und größere Investitionen planen.
Prüfung sichtbarer Bauteile, typischer Schadensbilder und relevanter Schwachstellen.
Einordnung von Befunden hinsichtlich Risiko, Dringlichkeit und möglicher Folgekosten.
Bewertung, welche Maßnahmen kurzfristig nötig sind und was planbar umgesetzt werden kann.
Nach der Begehung gibt es eine direkte mündliche Einschätzung: kaufen, verhandeln oder lieber Abstand nehmen.
Klärung von Objektart, Baujahr, Exposé und Ihrer konkreten Fragestellung.
Systematische Begehung mit Fokus auf erkennbare technische Risiken.
Bewertung von Dringlichkeit, Sanierungsrelevanz und möglichem Aufwand.
Klare Entscheidungsgrundlage für Kauf, Verhandlung und nächste Schritte.
Idealerweise vor dem Notartermin. So lassen sich technische Risiken und mögliche Folgekosten früh erkennen und in die Kaufentscheidung einbeziehen.
Geprüft werden unter anderem Bausubstanz, Feuchtespuren, Risse, Dach, Keller, Ausbauqualität sowie erkennbare Schwachstellen bei technischen Anlagen.
Ja. Die Feststellungen werden so eingeordnet, dass Sie notwendige Maßnahmen und deren Dringlichkeit besser bewerten können.
Ja. Auch bei Wohnungen können bauliche Mängel, Feuchteprobleme oder kostenträchtige Instandhaltungsrisiken bestehen.
Eine neutrale technische Einschätzung liefert eine belastbare Grundlage, um den Angebotspreis und notwendige Investitionen realistisch zu bewerten.
Lassen Sie den Zustand einer Immobilie vor dem Kauf fachlich prüfen. Weitere Leistungen finden Sie in der Leistungsübersicht oder im Blog.
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